Korteri renoveerimine, korteri ümberehitamine hind

Kui palju on maja renoveerimine? Meil on palju põhjusi oma maja renoveerimiseks. Mõnikord on rekonstrueerimine ja muudel aegadel maja moderniseerimine ja atmosfääri loomine teie perele ideaalne. Renoveerimine võib sageli rahaliselt kulukaks kui enamik inimesi arvavad, kuid nad varieeruvad väga palju. Kui palju investeerida maja või korteri renoveerimist Maja renoveerimise hind sõltub keerukust, tööde ulatust, saitide ja vahemike ulatust 10 000 eurolt - 100 000 eurot. Kui me võtame arvesse lõputuid võimalusi ja vaatamata lõpmatutele rahalistele võimalustele soovitatakse maja renoveerimiseks rohkem kui 5% kogu maja koguväärtusest, et vältida ülemääraseid investeeringuid. House renoveerimise eelised Maja renoveerimise põhjused on mitmed. Renoveerimise peamised põhjused hõlmavad järgmist: Suurenev maja väärtus See on paljude inimeste jaoks kõige olulisem põhjus leibkondade renoveerimiseks. Kui plaanite maja lähitulevikus müüa, võib maja renoveerimine suurendada oma müügihinda õige eelarve jaoks. Eluruumide laiendamine ja parandamine Mõned inimesed otsustavad oma maja rekonstrueerida oma parema ruumilise dispositsiooni saavutamiseks. Rekonstruktsioonid, mis annavad neile rohkem eluruumi, on sageli elu muutuste tulemus, nagu lapse sünn või teised perekonnad. Isikupärastatud / isiklik stiil House uuendamine, et kajastada teie stiili on suurepärane põhjus maja renoveerimiseks. Kodu on meie loss ja koht, kus me saame lõõgastuda. Optimaalse ruumi loomine, mis on meie vajaduste peegeldus on suurepärane võimalus oma eluaseme parandamiseks. Kulude mõjutavad tegurid Asbesti eemaldamine. Sõltuvalt teie renoveerimise suurusest võib asbesti eemaldamine suurendada oma maja renoveerimise kulusid. Asbesti kõrvaldamise hind sõltub paljudest teguritest, nagu asbesti materjal, ohtlik jäätmemass, ulatus, mis vajab demonteerimist ja teisi. Orientatsioon hinnad nt. Eternetikute kõrvaldamiseks katustest liiguvad seinaplaadid 7-9 eurost m2 kohta. See on töö, mida peate sisestama väliselt, sest asbesti käitlemine on inimorganismi jaoks kahjulik, ei saa te ise teha. Asbesti kõrvaldamine on tegevus, mida saab teostada ainult ohtlike jäätmete käitlemise professionaalse pädevusega spetsialiseerunud ettevõtted. Tööjõudu Normaalsed tööjõukulud hõlmavad ehitisi, elektrikud, torulukkseppide ja spetsiaalsete käsitöö, näiteks plaatide või klaasijate. Kuid ärge unustage täiendavaid kulusid, mis tulenevad oluliselt enne teoste rakendamist. Arhitektid ja insenerid võivad olla kallid, kui see nõuab tööd, nii et te ei unusta uurida ja võtta mõned erinevad pakkumised enne rekonstrueerimist. Jäätmete eemaldamine Konteineri rentimine ümberehitamise kohale on kulutõhusam ja mugav viis sõidukitele. Ehitusjäätmete hinnakiri: kuni 2,5 tonni 180 eurolt 420 euroni, kusjuures tonni rohkem kui 30 - 130 eurot lisatasu vastavalt ehitusjäätmete tüübile. Pinna kohandused Renoveerimiseks kasutatava pinnahoolduse kvaliteet võib suurendada projekti üldkulusid. Kui eelarve on piiratud, on palju võimalusi, kuidas saada kvaliteetseid seadmeid murdosa hinna eest. Füüsilisest isikust töökohti vs Professional Nagu juba mainitud, on üks olulisi renoveerimiskulusid töö maksumust. Väikesed teosed nagu värvimine, väike lammutamine töö, haljastus, krohv, plaadid ja kosmeetilised muutused, mida saate ise teha. See säästab raha, kuid mitte tingimata aega. On tungivalt soovitatav, et töö nõuab erilist kvalifikatsiooni, mis ei ole ohutud või võivad põhjustada suurt kahju, et on jäetud ekspertidele. Nende teenuste hulka kuuluvad torustiku töö, juhtmestiku, gaasi liitmikud, ehitustööd, katus, lihvimispõrandad ja suurema lammutamise töö. Mõnikord võib renoveerimiskulud kaasata eluaseme või hüpoteeklaenu. Teistel aegadel peate maja renoveerimiseks vajaliku laenu saamiseks. Nende laenude intressikulud võivad oluliselt suurendada projekti lõppkulusid, sõltuvalt krediiditingimustest. Renoveerimisprotsessi ajal väljaspool kodu Kui projekti pikendatakse mitme töö eest, peate lahkuma maja mõnda aega ja leida vaba eluase. Need on kulud, mida paljud eelarves ei võta arvesse, mis viga on. Hinnahinnangute erinevate maja suurus Maja suurus on maja ülesehitamise kulude otsustav tegur. Siin on mõned näited sellest, mida saate oodata: Väikesed majad / korterid Väikesed majad ja korterid sisaldavad sageli kõige vähem keeruliseid tööliike. Keskmise suurusega majad Keskmise suurusega majade puhul võib M2 hoone maksumus töö keerukusega tõusta. Näiteks võib lasti olla uue kraani või elektriliini paigaldamine, mis võib oluliselt suurendada renoveerimiskulusid. Suured majad Suurema maja renoveerimine on sageli keerulisem. Top seadmete ja materjalide paigaldamine on tõenäolisem. Suurema maja renoveerimise hind algas tavaliselt 100 000 eurot. Kui vajate uut katuse või tisleritööd, võib see suurendada ka kulusid. Mida saab oodata erinevatest eelarvetest kodust renoveerimiseks? Üks peamisi kulutegureid on teie rakendatud projekti jaoks valitud materjalide hind. Siin on mõned näited sellest, mis võiks maksta tüüpilise maja rekonstrueerimise ala 200 m2. Kulude vastuvõetav rekonstrueerimine: Teie maja renoveerimiseks on palju taskukohaseid viise, sealhulgas madalama klassi materjalide valikut. Seda tüüpi renoveerimine võib maksta 13 000 - 40 000 madalamate kategooria materjalide puhul. Kui te töötate madalama eelarvega, saate rafineerida ainult mõningate peamiste tubade ja mitte kogu maja rekonstrueerimist. Keskklass: Renoveerimine samas majas keskmise kvaliteediga, kuid mitte luksus, maksaks 40 000-60 000 eurot. Keskmise eelarvega saate kogu maja rekonstrueerida, kui valite materjale targalt. Luksuslik unistus Luksuslik renoveerimine samas majas maksaks rohkem kui 80 000 - 130 000 eurot. Renoveerimiskulude hinnangud Siin on mõned hinnangud maja renoveerimise edasiseks tööks (keskmine loetletud kulu): Täielik renoveerimine 3000 - 5000 eurot. Elutoa renoveerimine 4 000 - 10 000 eurot. Magamistoa renoveerimine 2000 - 7000 eurot. Köök renoveerimine 7000 - 40 000 eurot. Paigaldamine ujuva põranda (ilma materjalideta): põranda paigaldamine - 5,50 € - 11,50 EUR; Põrandakonkursite rahastamine, Silikoonisatsioon, tihendamine 3,00 EUR / ühise arvesti (BM). Sidumine alates 4.10 EUR / m2, vaipkattega plastide liimimine 1,20 ühisest arvust (BM). Maalimine maja interjööri - seinte tungimine ja lagi, maalimine, praimer või värvikate 2,50 - 3,00 EUR / m2. Nõuanded täpse hinnangu saamiseks Vihje nr. 1: Hankige ehitajatelt rohkem pakkumisi. Ühendage mitmete oma piirkonna eksperdiga Wilio abil. Te saate ka ettekujutuse sellest, mida tuleks nõuda mõnede renoveerimisteenuste eest ja keskmiste renoveerimiskulude eest. Vihje nr. 2: Tea, mida sa tahad. Võime sõnastada, mida sa tahad, aitab teie ehitaja pakkuda teile kõige täpsemat pakkumist. Vihje nr. 3: Kas teie uuring. Tea umbes millist kulud te taotlete. Mõned ettevõtted saavad isegi renoveerimiskulude kalkulaatorit, mis aitavad teil saada täpse hinnangu enne konkreetse hinnapakkumise küsimist. Vihje nr. 4: eelarve reservi. Ootamatu sündmused on renoveerimise ajal peaaegu alati ilmuvad. Kui soovite vältida stressi ja muresid, lisage veel 10% kuni 15% renoveerimise eelarve kogukuludest. Ettevõte Vs. Rekonstrueerimise ekspert Suure äri üks eeliseid on see, et tooted ja materjalid, mis ostavad suurtes kogustes, saavad teile allahindlusi ja teile üle kantakse. Isegi suuremad ehitajad kipuvad olema paremad tavad juhul, kui midagi läheb valesti. Väiksem ehitaja on tõenäoliselt paindlikum ja võimaldab muutusi rakendamise ajal ilma kulude arvelt. Väiksemate ehitajatega klienditeenindus võib olla isikliku ja rohkem tähelepanu pöörama teile vähem tellimusi. Kas ma pean seda üksi tegema? Väikese madala riskitaseme töö eest saate ise proovida. Kõik, mis võib nõuda erilist akrediteerimist või sertifikaati või midagi, mis võib põhjustada võimalikku suurt kahju, tuleks jätta ekspertidele. Kõik tööd, mis vajavad torustiku või elektripaigaldise muutusi, peavad teostama registreeritud spetsialisti. Kohtuge inimestega, kellega te töötate. Suur töö nagu renoveerimist kodu on väga tõenäoline, et ehitaja peab tulema kontrollida ehitusplatsil ja teada saada, mida tuleb teha. Veenduge, et olete kodus ja tutvustage oma ümberehitamise projekti kõige täpsema pakkumise saamiseks.