Majaprojektid

Majaprojektid Victor Hugo kirjutas: "Kui plaani ei ole määratud, kui aeg möödub ainult juhusliku tõttu, tutvustab varsti kaos." Hugo oli kodumaise disaini poolest kindlasti tõde. Planeerimisetapp määrab sageli, kas teie eesli lõpuks teie unistused täidavad. Pärast kuue näpunäidet, et teie arhitekt aitab luua oma perele täiusliku majaplaani. 1. Alusta lihtsalt. Teil ei ole vaja luksuslikku tarkvara oma eluaseme otsuste tegemise alustamiseks. Teil on tõesti pliiats ja paberitükk. Visandage oma ideid. Loo nimekiri. Mõtle sellele, millised toad tahavad majas ja millised funktsioonid on täita, mida soovite nendega ja kuidas soovite tunda neid. Lihtsalt saada oma ideed pea paberile. Ka jämedad visandid aitavad teie kodumaise disaini meeskonda mõista, mida sa soovid. 2. Mõtle tulevikule. Kas teil on või plaanite lähiaastatel lapsi? Kas teil on vanemad vanemad? Kui see nii on, peate mõtlema perekonna lähedaste liikmete majutamisele paljudes erinevates stsenaariumides, nagu teie laste tagasipöördumine pardal, lapselapsed ja vanad vanemad, vanemate vanemate hooldus. Võib-olla peate võtma ka laiema perekonna majutuse, kui nad tulevad puhkusele sugulastele. Kas sa kunagi tahad jõuda oma töö ja asendada kontori oma äri? Sellisel juhul proovige teha ettepanekuid vähemalt ühe ruumi, et seda saaks kontoris või töökohal eemaldada. Kui mõtlete oma maja seadmeid, proovige mõelda krae ja mõelda mitmele alternatiivile. Lisage kõik võimalikud võimalused, mida teie tulevase ise loetakse funktsionaalsuse kasulikuks. 3. Need, kes otsivad oma eluaseme ja valmistavad ette maja plaanid, nad omavad sageli maad, kus maja asub. Kui te kuulute neile, ärge unustage võtta arvesse topograafia, suurust ja kõiki maaomadusi. Näiteks kui teie maa asub loodusliku maastiku lähedal, võite otsustada istuda elutoaga, et teie pereliikmetel oleks täiuslik vaade. Kui oja voolab läbi oma maa, saate panna magamistoa poole, et saaksite nautida voolava vee voolu magamise ajal. Lisaks mõtlemisele, mille aknad peaksid olema suunatud parimatele vaatelemistele, peaksite kaaluma ka seda, kas maa on kaldus. Projekti maja järsku kalle näeb välja väga erinev majaprojektist, mis seisab tavalisele maale. 4. Määra oma maja omadused prioriteedid. Kui teie brutovormis salvestatud ideed hakkavad prioriteediks kõige rohkem kasutatavaid funktsioneerimist. Oma koduprojekt võib fantaasiana oma eelarvet kergesti ületada. Kuna teil on valik suurtes kogustes luksuslike valikute, on oluline seada prioriteediks kõige olulisemaid aspekte oma projekti. Näiteks, kui olete alati unistanud köögi aknas, kus sa võiksid maitsetaimi kasvatada, saate sellele keskenduda. 5. Kui teie ja teie arhitekt alustate paigutuse lahendusega rääkimist, kaaluge, kuidas teie elu majas toimub. Näiteks, et vähendada müra magamisruumides on mõistlik paigutada magamistuba kaugemale maja ühistest aladest. Kui teil on perekond, kes leiab koduse köögi südant, sobite hästi avatud plaani vaatega elutuba, köögi ja söögitoa vahelise valguse üleminekuga. Selline disain võimaldab ka suurepärast liikumist ruumide vahel. 6. Pildistage valgus. Valgus ja päikesevalgus on inimesele tugev positiivne mõju. Valdkondades, kus talvekuudel on vähe loomulikku valgust, ei ole hooajaline afektiivne häire (kurb) ebatavaline. See häire toob depressiooni tundeid koos kaalutõus, igapäevane uimasus, sotsiaalne taganemine ja leek. Kui teil on kurb haigus kannatanud või te liigute pikka tume talvega kohale, on asjakohane lisada katuse aknad oma maja plaanile, et maksimeerida eluruumi loomulikku valgust. Kuigi sa kunagi vaimselt kannatasid pimedate külmade päevade ajal, on katuseaknad intelligentsed, sest nad vähendavad vajadust kunstliku valguse järele ja pakkuda kuni kolmkümmend protsenti rohkem valgust kui klassikalised aknad. Te peaksite arvestama ka projekti valguses asuvasse valguses. Näiteks, kui soovite nautida loodusliku hommikuse tuli söögiradaga, oleks mõistlik muuta köögi ida poole. Nii et saagi hommikune päike. Samuti on mõistlik, et mõelda, kuidas kodumajapidamised loovad elektritulede mugavuse. Näiteks disainer peaks tegema ettepaneku selge valgustuse köögi liinidele, et hõlbustada toidu valmistamisel. Valgustus võib põhjustada ka meeldivat meeleolu. Näiteks õlimõõtevarras on magamistuba tumenemine romantika või rahu moodustama. Mõeldes eespool võib aidata teil luua oma unistused koju. Leia aega disaineriga töötamiseks. Pea meeles, et see on palju lihtsam eelnevalt tutvuda, mida te teete ja mida sa ei meeldi hiljem korduva maja. Maja on võimalik kujundada ja üksi kujundada, kuid palju parem on pöörduda arhitekti või arhitektuuri stuudio poole. Arhitektidel on disainis, materjalides ja ehitussüsteemides kõrge professionaalsete teadmiste tase. Nagu arhitektid, uurisid korteri disainerid ka kogemuste ja teadmiste omandamiseks. Paljud ehitusettevõtted pakuvad ka korterelamuteenuseid ja mõnedel on spetsialiseerunud disaineri teenus. Disainerite disaineritel leiate arhitektuuri- ja ehitusteenused ühe katuse all. Kui te ei vaja palju leiutada, on mitmeid kataloogid erinevatest ettevõtetest, kus nad on juba valmis. Leiad need sadu, kui teil on probleem valida. Selline paketiteenus on palju odavam kui kohandatud maja täielik disain, kuid kindlasti inimesed, kes ei istu sellega ja tahavad lahendada kõike vastavalt nende eelistustele. Arhitektid võivad aidata teil kujundused vanade majade kõrvaldamiseks. Kuid paljud inimesed, eriti vanade maja omanikud plaanivad "vaid mõne parandusi", ei realiseeru, kui raske seda saab kohandada olemasolevatele uutele ootustele. Arhitektid on koolitatud, et näha iga struktuuri võimalusi ning nad on eksperdid, kes flip need valikud üksikasjalikud plaanid, et teie ehitaja saab teha täpsuse ja püsivusega. Kui helistada arhitekt Sul on oma maja probleem ja ei tea, kuidas seda lahendada. Võib-olla põranda koridoris olevad uksed tekitavad mis tahes avamisel takistuse ja seda ei saa kõrvale hoida. Või vajate teise vannitoa, kuid iga maja ruutkeskmeter on lisatud. Sellistel juhtudel võib hea arhitekt aidata teil osta võimalusi ja tulevad loominguliste parandustega, mis vastavad teiega, teie eelarvele ja elustiilile. Sa tunned palju, et sa vajaksid suuremat ruumi, kuid sa ei taha lasta. Hea arhitekt tagab, et teete parima olemasoleva ruumi. Isegi väikseimate majade sageli on piisavalt kasutatavaid alasid, mida saab ümber seadistada ja muutuda mõistlikumaks kasutamiseks. Mõnikord tundub olevat ruutmeetri puudumine on tõesti lihtsalt lihtne probleem, mida saab lahendada mitmete muudatustega. See on probleemi kujundamine või ehitise ümberkujundamine eraldi. Ehitus- või ümberehitamine on intensiivne ja kulukas protsess, mis nõuab teil saada palju asju asju, mida saate ainult vähe teadmisi. Hea arhitekt toimib vahendajana ja nõustajana, kes aitab teil oma projekti parimaid tulemusi juhtida. Teil on vaja ka arhitekti, kui rullite ainulaadse või ajaloolise maja, muudate stiili või pannakse keerulise asukoha. Võib-olla soovite muuta koloniaalse ehitaja 1970. aastatest teise. Või võiksite lisada puhangut maja kallutatud äärel kalju. Kui teil on selline tõeliselt keeruline probleem, ärge naeratage arhitekti. See võib tunduda loll idee, sest nad on palgatud arhitekt tähendab veel üks professionaalne sa pead maksma, kuid hea arhitekt saab säästa raha. See aitab teil kujundada viisi, kuidas saada soovitud reguleerimist madalama hinnaga. Samuti võib see kujundada sarnase, kuid ökonoomsem ehitusmaterjali sama mõju saavutamiseks. See aitab vältida vigu teha, kas materjali või disaini saate hiljem kahetseda ja lõpuks maksab teile rohkem raha. Kuidas leida õige arhitekt Kui otsustate arhitekti vastu võtta, peate leidma parema. Sa tahad, et see ei ole koduse kujundamisel kvalifitseeritud, vaid ka arhitekt, kellega see suhtleb ja kelle rahalised nõudmised saavad tegeleda. Tagada, et arhitekti maksumus kajastub teie üldises eelarvest, et maja taastada. Paljud inimesed kasutavad ja mõtlevad isiklikke laene fikseeritud intressimääraga, et katta kõik või ainult osa projekti kuludest, sealhulgas arhitektist. Kui soovite leida õige arhitekt, peate kulutama aega. Avaleht Design Ajakirjad ja nende veebisaidid võimaldavad teil vaadata arhitektide tööd ja esitada sageli eelvaate üldise arhitektide juurdepääs mõlemale projektile ja nende kontaktandmetele. Arhitektide leidmiseks kasutage otsingumootorit ja leidke ennetavalt oma isiklikud saidid, mis näitavad teile ja pakuvad teie teenuseid. Viited või projektid peaksid samuti olema muidugi nende saidil. Vaadake oma portfelli ja loe lähemalt nende protseduuride ja disaini filosoofia kohta. Parim viide on oma kuulsa või sõbra soovitus, kuid hoiduge, arhitekt, mis sobib teie sõbrale, ei pruugi olla teie jaoks õige. Kui soovite teada saada, peate nõustuma isikliku kohtumise. Kuidas seda teha Sissejuhatavad telefonikõned teile ja arhitektidele, et teada saada, kas teie probleemile on sobiv lahendus ja kas peaksite kokku leppima isikliku koosolekuga. Arhitektid ei küsi tavaliselt tasusid selle aja jooksul. See on sissejuhatav koosolek, mis aitab projekti tutvustada arhitekti hilisema väljendusega, olenemata sellest, kas see suudab seda käsitseda ja selle rakendada või millise aja jooksul. Esimesel kohtumisel saate oodata, et te räägite projekti, teie eelarve ja ajakava ideede kohta. Sa pead lahkuma hea tundeid koosolekul, et saate töötada selle isikuga. See on oluline, sest projekti arutamisel kulutate palju aega. Arhitekt otsib sama. Selline koosolek peaks olema planeeritud mitme arhitektiga. Mida tuua intervjuu Tooge kõik inspireerivad fotod või plaanid oma projektile, samuti kõik plaanid või fotod, mis teil on teie olemasoleva koju. Praegusel ajal ei ole tõenäoline, et sel ajal sügavalt täpsustada, kuid visuaalne aitab arhitektidel teha kindlaks ülesanded ja kas teie eelarve on reaalne, et muuta oma nägemus reaalsuseks. Mida küsida arhitektist Intervjuul on valmis ja küsimusi, mis aitavad teil mõista, mida saate selle partnerluse oodata. Näiteks saate küsida selle filosoofia disaini. Kuid soovid seda uuesti teada ja võrrelda oma sõnu ainult oma veebisaidil loetletud väidetega. Küsige nägemusest, et arhitekt teie projektile toob. Uuri välja, kas see keskendub jätkusuutlikkusele. Küsi temalt midagi. Mis teile oluline on teie jaoks oluline, peaks see olema teie arhitekti jaoks oluline. Küsi temalt, kuidas ta töötab - või ise või on mõned abilised ja partnerid. Anna talle võimalus tutvustada teile projektidele töötada ja meenutavad teie. Ta peaks olema kogemusi ja peaks seetõttu teadma, et öelda, kas selle projektiga on mõned tehnilised probleemid. Kui te teate mõningaid probleeme, kui soovid komplikatsioone, märkige see neile ja teada saada, kuidas see reageerib ja kas see on valmis sellega koos levitama. Lubage teil selgitada, kui palju aega võtab endale disaini ja ehituse protsessi. Veenduge, et arhitektil on aega projekti pühendamiseks ja selle õigeaegselt täita. Pidage meeles, et arhitekt võib vastata selle ajale, kuid mitte teie otsustamatuse või konfliktide põhjustatud viivituste eest tarnija ajakavas. Kuula oma esialgseid ettepanekuid ja vaata, kas see arhitekt on võimeline raha säästma ja kas ta näeb projektiga peidetud lõkse. Kas teil on võimalik näha teie projekti arvutiekraanil 3D-vormingus või tugineb peamiselt paberile? Uuri välja, mida ta vastutab teie eest. Suure ümberehitamise kujundamine on partnerlus. Veenduge, et te mõlemad mõistate, mida teiselt oodatakse. Ära oota koosolekut ilma kindlalt mõistma, mida arhitekt Honorars on, kus nad asuvad ja kuidas neid teie eest tasutakse. Näiteks maksate kõik teenused projekti lõpus? Või maksta poole ettemääratud ajal? Või isegi nõuda varukoopiat? Tasud võivad olla palju kõrgemad sõltuvalt töö suurusest ja keerukusest. Parim lahendus on rääkida mitme oma piirkonna arhitektidega teie konkreetse projekti kuludest. Nagu teiste professionaalsete teenuste puhul, ei pruugi kõige odavam pakkumine tingimata olla parim. Mõned arhitektid maksavad fikseeritud intressimäära tunnis, teised töö jaoks. Suur arhitektuurne stuudio, millel on palju töötajaid, on automaatselt kallim kui kaupmeeste tegev praktika oma töös peremajas. Lepingu allkiri Kui otsustate arhitekti vastu võtta, peate allkirjastama lepingu, mis tavaliselt sisaldab teoste ulatust, mida teenuste arhitekt annab projekti ajakava, kui palju arhitekti makstakse ja millal. Linnakatsetused, kolmemõõtmeline modelleerimine ja muud teenused võivad põhjustada suuremaid kulusid. Veenduge ka, et te mõistate, kuidas ettepaneku läbivaatamine mõjutab auarhitekti või kas on lisatud mitmeid muudatusi. Leping määrab kindlaks ka, kes oma plaanid - see on tavaliselt arhitekt. See ei ole probleem, kui te ei levita arhitekti enne projekti lõpetamist. Vastasel juhul peaksite olema huvitatud sellest, kas teil on õigus muuta olemasolevaid plaane ja lõpetada maja eneseabi või teise arhitektiga. Ma allkirjastasin arhitektilepinguga. Mida ma peaksin ootama? Enamik elamuarhitektide väljastab sarnase viisi projekteerimise või hangete. Tüüpilised on järgmised sammud: • Ettepaneku eelfaas. Tavaliselt algab see esialgsest konsultatsioonist, et teada saada kliendi vajadusi koos töökoha külastusega. See arhitekt võib koostada kirjaliku programmi (projekti eesmärgid) ja luua jämesat visandeid, mis kinnitavad üldist suurust ja kokkulepet, t • Disaini arendamine. Kliendi nõusolekul lisab arhitekt disaini üksikasjad ja jätkab materjalide ja muude andmetega konsulteerimist kliendiga. Arvuti modelleerimine võib samuti aidata arhitektidel ja kliendil projekti juhtimisel. Arhitekt aitab omandada luba ja kutsuda konsultandid ja staatika vastavalt vajadusele, • Dokumentatsioon. Arhitektibüroo koostab detailplaneeringuid, mida saab esitada ehitusnikele ja tarnijale. Tarnija kindlustamine Täielike plaanidega relvastatud arhitekt aitab teil tarnijat saada koos kohtumisel ehitajatega, kes on huvitatud töötavatest ja projektide küsimustes. Samuti võib see soovitada ehitajad, kes töötavad koos, kuid valik lõpuks teie peale. Projekti käigus on teie arhitekt küsimustele vastamata jätmine, projekteerimisega seotud probleemide lahendamiseks, nagu on vaja täiendavate jooniste andmiseks ja töövõtjale maksete heakskiitmist. Tema ülesanne on tagada, et kõik läks sõna otseses mõttes plaanipäraselt. Te saate teda aidata ja proovida projekti rakendamise ajal edasist raha. Kontrollige jooniseid ja materjale isegi ehituse ajal. Olema otsustav. Kui teil on raskusi otsustades pidevalt kogenud probleemide lahendamiseks, ütle arhitektile ja lahendage see koos. Projekti lõpus võtate kõik koos kõik koos ja veenduge, et kõik on planeeritud. Ja siis võtke ainult uus eluase oma perega, täpne ja teie kord, kui hakkasite arhitekti otsimist, unistanud.