Tere tulemast Wiliosse!

Sa vaatad Wilio kui registreerimata klient

Lülita pakkuja
Navigeerimine
teenused
Hinnakiri
Rakenduse kohta
Lae alla rakendus
Kuidas see töötab
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas me saame parandada
Võta meiega ühendust
O Wilio
Logi sisse
Tere tulemast Wiliosse!

Sa vaatad Wilio kui registreerimata klient

Lülita pakkuja
Navigeerimine
teenused
Hinnakiri
Rakenduse kohta
Lae alla rakendus
Kuidas see töötab
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas me saame parandada
Võta meiega ühendust
O Wilio
Logi sisse

Ehitusplatsi järelevalve

Palgake oma piirkonna kvalifitseeritud eksperte taskukohase hinnaga.

LOO TÖÖPAKKUMINE

44 320 spetsialisti

81 644 lõpetatud projektid

4,8 5-st meie ekspertide keskmine hinnang

226 512 rakenduste allalaadimised

Ehitusplatsi järelevalve

Kas peate leidma teenuse spetsialisti kategooriast Ehitusplatsi järelevalve? Aitame teil leida õiglase hinnaga kvaliteetseid eksperte. Sisestage lihtsalt päring.

Vaata ka:Hind

44 320 spetsialisti

81 644 lõpetatud projektid

4,8 5-st meie ekspertide keskmine hinnang

226 512 rakenduste allalaadimised

Kasulik informatsioon

Mida peate teadma

Korduma kippuvad küsimused ehitusjärelevalve kohta kohapeal

Kas ma peaksin palgama peatöövõtja või kasutama rohkem alltöövõtjaid?

Võib tunduda ökonoomsem rentida oma ehituseks projektile rohkem kui üks alltöövõtja. Sellisel juhul peate need tõhusalt koordineerima ja kontrollima, st tagama ehitusjärelevalve. Alternatiiviks on palgata oma ehitusele peatöövõtja, kes kannab ehituse eest täielikku vastutust ja teostab oma tegevuse raames ka ehitusjärelevalvet. Peatöövõtjad teavad, et nende äritegevus põhineb nende mainel, seetõttu teevad nad kõvasti tööd, et teie projekt õigeaegselt ja antud kvaliteedis kohale toimetada, ning korraldavad vastavalt oma alltöövõtjate tööd. Kuigi võib olla ahvatlev minna peatöövõtjalt mõnele alltöövõtjale madalama hinnaga, võite kulutada pikemas perspektiivis rohkem ning lisaks alltöövõtjate töö koordineerimisega seotud ajale ja peavaludele võite suuremate kuludega. Peatöövõtja palkamine, kellega saate kogu projekti vältel tihedat koostööd teha, aitab teil vältida potentsiaalselt kulukaid ja võib -olla ohtlikke tavasid, mida te ise kontrollida ei saaks. Ainult siis, kui palgate professionaalse ehitusjärelevalve.

Kuidas töövõtjaga koostööd teha?

Esiteks leppige eelnevalt kokku tööde ulatus ja ajakava, kasutades üksikasjalik projektiplaan - sealhulgas üksikasjad, näiteks lampide spetsifikatsioonid, pinnatöötlus ja seadmed - et vältida kulude erinevust tarnija esialgses pakkumises ja lõplikke tegelikke kulusid. Mida täpsem olete, seda realistlikum ja täpsem on tarnija pakkumine. Hoidke projektijuhiga tihedat kontakti ja proovige nendega iga päev kohtuda, et jälgida edusamme, lahendada kõik probleemid ja vältida kulukat valesti suhtlemist. Kui võimalik, proovige iga päeva alguses kohal olla. Veenduge, et teie tarnijale helistatakse või saadetakse SMS kogu päeva vältel. Samuti on mõttekas pidada projekti päevikut, et panna kirja toodete tellimuste numbrid, kirjutada küsimused ja ideed ning tsiteerida märkmeid. Seda tüüpi päevik hõlbustab hiljem projekti käigus tekkida võivate vaidluste lahendamist. Samamoodi jälgige kindlasti kirjalikult kõiki esialgse projektiplaani muudatusi (tavaliselt nimetatakse seda „muutmistaotluseks“). Kui on vaja ettenägematuid muudatusi, veenduge, et tarnija pakub muudatuse eest kirjalikku hinda. (Saate määrata, et esialgses lepingus tehakse kirjalikke muudatusi.) Muud näpunäited:

• kontrollige töö edenemist,
• makske ainult lõpetatud töö eest,
• olge õiglane klient, tasudes arveid õigeaegselt, vastates kiiresti küsimustele ja kohtledes oma tarnijat ja selle töötajaid õiglaselt,
• teadke töötajate nimesid ja veenduge, et neil oleks teie käest kõik, mida neil vaja on

Heade töösuhete loomine tarnijaga algusest peale viib projekti edukama lõpuleviimiseni. Kui otsustate palgata professionaalse ehitusjärelevalve teostaja, teeb ta need toimingud teie eest ning tagab teile sujuva ehitusprotsessi õigeaegselt ja nõutavas kvaliteedis.

Kuidas peatöövõtjatele makstakse?

Peatöövõtjad võtavad hoone/hooneüksuse eest kindlat tasu (nn hind ülesande kohta). Võrdluseks-kui palgate ehitusjärelevalveks ainult ehitusinseneri, makstakse seda tavaliselt protsendina kogu tööhinnast / eelarvest (0,5–2%) või tunnitasust.

Suur ümberehitusprojekt võib olla kulukas investeering. See on pikaajaline investeering teie majja, nii et kui peate valima oma ümberehituseks peatöövõtja, on mõttekas arvestada mitte ainult töövõtja hinda, vaid ka selle kvaliteeti. Sa tahad kedagi palgata kes suudab end tõestada kutselitsentside, rikkalike kogemuste, heade tulemustega viidete ja kindlustusega. Kui sisestate mitme töövõtjaga projekti, vajate kodus usaldusväärset ehitusjärelevalvet.

Kuidas leida hea ehitusettevõtja või ehitusjärelevalve teostaja?

Alusta üksikasjaliku ja konkreetse plaaniga, mis hõlmab soovitud ümberehitustööde ulatust, kasutatud materjale ja kõigi ettevalmistuste, viimistlusmaterjalide ja seadmete tehnilisi andmeid. Kui olete selle plaani koostanud, hakake tarnijatega rääkima, et saada prognoose ja ametlikke pakkumisi. Leidke need veebist, sisestades projekti Wilio kaudu. Mitmed müüjad võtavad teiega peagi ühendust ja saate lugeda nende arvustusi.

Ärge unustage intervjueerida vähemalt kolme töövõtjat, pidades meeles, et loodate sellele inimesele, et ta oma projekti õigeaegselt ja õigeaegselt lõpule viib. Head töövõtjad on tõenäoliselt paljude projektidega väga hõivatud, nii et võite neid mõnda aega oodata. Valige töövõtja, kellel on kogemusi vajaliku töö tüübiga. Taotlege litsentside ja kindlustuse tõendit koos asjakohaste alltöövõtja litsentsidega. Tehke endale selgeks, millist tööd töövõtja teeb ja millised osad lähevad alltöövõtjale. Sõlmige ainult üksikasjalik leping ja ärge unustage hankida oma projekti jaoks sobivaid lube. Vigade ja vale suhtlemise vältimiseks hoidke tarnijaga tihedat ühendust. Lõppude lõpuks sõltub ehitusprojekti edukus eelkõige hea töövõtja palkamisest.

Kuidas töövõtjat palgata?

Enne töövõtja palkamist tehke õigeid samme, et vältida hiljem kulukaid peavalusid. Alustage koostööd professionaalse arhitekti või projekteerijaga, kes ei saa mitte ainult lubade jooniseid esitada, vaid ka kogu teabe, mida töövõtja vajab teie ehituse maksumuse ja aja täpseks ja realistlikuks hindamiseks. Peate lisama selliseid üksikasju nagu viimistlus, sisseseade, torustik, elektripaigaldised ja võimalikud freesimistööd. Koostage eelnevalt spetsifikatsioonide loend, et saaksite valida viimistluse, seadmed, tarvikud ja tarvikud, mis sobivad teie eelarvega ja vastavad teie isiklikele vajadustele. Kui teete koostööd professionaalse arhitekti või disaineriga ja teil on oma projekti jaoks täielik plaanide ja spetsifikatsioonide komplekt, saate projekti sisestada otse Wilio kaudu, et leida mitu sobivat ehitajat ja nende hinnapakkumisi.

veenduge, et teie tarnijal on litsents ja kindlustus. Vaadake üle potentsiaalse töövõtja eelmine töö. Neil peaks olema võimalus proove pakkuda. Tarnijatega rääkides pidage meeles, et veedate selle inimesega palju aega. Peate tundma, et saate neid usaldada, sest ootamatuid täiendusi tuleb kindlasti ette. Veenduge, et teie müüja esitab ajakava, mida saab järgida ja mis vastab teie vajadustele. Eduka tulemuse saamiseks valige targalt tarnija.

Millist kindlustust peatöövõtja vajab?

Veenduge, et teie peatöövõtjal on litsents ja kindlustus. Kindlustamata tarnija palkamine võib olla odavam, kuid arvestage võimalike riskide ja kuludega. Kui võtate tööle kindlustatud töövõtja, võtab ta vastutuse ehituse ja kõige ehituses toimuva eest. Ehitusplatsil juhtunud õnnetuse või ümberehitustööde käigus vara kahjustamise korral kaitseb nõuetekohaselt kindlustatud töövõtja teid võimalike katastroofiliste kulude eest. Koduomanike kindlustus katab varalise kahju, kuid neil poliisidel on oma piirangud. Ärge unustage palgata töövõtjat, kellel on tarnija vastutuskindlustus ja ka töötaja hüvitiskindlustus. Hea peatöövõtja võtab vastutuse oma maine eest. Tõendi esitamine õige loa ja kindlustuse kohta on märk tarnija üldisest usaldusväärsusest. Tarnijatel peab olema kindlustuse saamiseks litsents. Usaldusväärsed tarnijad teevad oma litsentsi esmakordsel säilitamisel tõenäoliselt suurepärast tööd. Töö, mis ei vasta lepingulistele standarditele, võib tarnijale litsentsi kaotada. Ärge unustage nõuda kindlustustõendit. Õige kindlustusega tarnija palkamine säästab teie raha erineval viisil. Ärge kunagi võrgutage end soodushinnaga.